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岩手マイホーム専門FP事務所-住宅ローン・資金、保険見直し、家計・貯蓄のファイナンシャルプランナー相談 盛岡〜気仙沼(沿岸)
失敗したくない!マイホームのご相談はライフサプリへ

ライフサプリ                                    

 住宅ローン・資金計画から控除申告、家計の見直し、業者紹介まで
 岩手盛岡の地からFPのご相談をお受けします。
 沿岸の方もお気軽にお声かけしてください。
                                           お問い合わせ・ご予約は 090-3641-0185(9時〜19時) info@fp-spl.com(随時)                  

失敗しないために「FP相談で得るもの」real estate


マイホームに失敗してしまうケースって?

・お金のことはさて置き、勢いだけで業者と契約する。マイホーム購入の順番を間違えてしまう

・自分たちに合わない業者と契約してしまう。アフターフォローに問題ありなど。。。。

・業者などにウソの資金計画を教えられる

・ムダな生命保険に加入し続け、多額のお金を失う。

・支払わなくてもいい諸費用に多額のお金を支払ってしまう。

・住宅ローン選択を誤ってしまう。

まさか。。。。

予算オーバーしてしまい、住宅ローンを支払うだけの人生。

最悪、手に入れたマイホームを手放し、一家離散もありえる。


もし、あなたが...

マイホーム購入に失敗したくない

住宅ローン返済できるかどうか不安だ...

と思われているなら、私と話をし、失敗のないマイホーム購入をしませんか?

あなたが私のマイホーム購入コンサルティングを受けるとこんなことが得られます。

1.適切な予算でマイホーム購入ができる

適切な予算がわかっていないと、 予算オーバーして住宅ローンを支払うだけの人生になったり、 支払えなくなって家を手放したり、 一家離散という最悪の事態を招くことになります。また、予算を少なく見積もってしまうことも考えられます。

すると、本当に欲しい物件を買えずに諦めてしまい、 周辺からの騒音や、通勤距離が長い、子どもを転校させる、 建物が狭い、寒い、暑いなどの我慢をしなければならないかもしれません。 本来ならしなくても良かった我慢なのに。

私のコンサルティングを受けることで、 あなたはあなたの適正なマイホーム購入予算がわかり、 予算オーバーで最悪の事態を招いたり、予算を少なく見積もって、 本来ならしなくても良かった我慢をしなくてもよくなるでしょう。


2.マイホーム購入資金を増やせる

マイホーム購入資金を増やするためにまず行う提案は「生命保険の見直し」です。 毎月1万円生命保険を節約できれば、マイホーム購入資金を300万円増やすことができます。 私のアドバイスを受けられた方はほとんどの方が生命保険を見直しされ、将来の負担軽減や住宅資金に充てています。

あなたに必要な保障の分だけ保険を提案し、ムダな生命保険に支払うお金を大幅にカットします。


3.住宅ローン返済の不安がなくなる

マイホーム購入する時に多くの人が思っている不安の一つに「住宅ローンを支払っていけるかどうか不安」というものがあります。

私は、あなたのマイホーム購入後の家計を具体的な数字で表す 「キャッシュフロー表」を作成します。

キャッシュフローを作成することで、マイホーム購入後の家計がどうなるのか、 赤字なのか黒字なのか、順調にお金を貯めることができるのかがわかります。

さらに、車の買い替えや旅行、子どもの教育費などの支出が 「いつ、いくら発生し、その時にどれくらいお金が残っているのか?」 ということまでわかります。

これにより、住宅ローンを支払っていけるのだろうか?という不安を解消できる他、 必要以上に節約した生活を送り、生活の質を下げることも、 子どもに何か余計な我慢をさせることも無くなります。


4.マイホーム購入にかかる諸費用の節約方法をお伝えします。


節約できる諸費用は

・仲介手数料
・火災保険料
・登記費用
・融資事務手数料
・団体信用生命保険


ですが、これらについてどうすれば節約できるのかを、あなたが実行できる形でアドバイスします。

場合によっては、何十万円も余分に経費を払うことになります。

10万円でも節約できれば新しい家具が買えますよね。

往々にして、マイホーム購入時は何千万、何百万の話の中で金銭感覚が大胆になりがち、

そもそも手数料や保険料のしくみがわからないので、ほとんどおまかせです。しかし、

たかが、10万円、されど10万円です。しっかり節約しましょう、サポートします。


5.優秀な営業マンの見つけ方がわかる

どのハウスメーカーやどの工務店で家を建てるかも重要な選択肢です。しかし、それ以上に重要なのは、誰に家造りを任せるかです。

ハウスメーカーや工務店では、間取りは設計士が書いているわけでは無いのを知っていましたか?あなたの担当の営業マンが書いています。ということは、あなたの担当営業マンが経験不足であればどんな間取りになるでしょうか?あなたの要望をうまく聴きとって、満足の行く設計をしてくれることは難しいかもしれません。 間取りの設計などは優秀な営業マンに任せるべきです。

ここでは明かせませんが、他にも優秀な営業マンを選んだほうがいい理由がいくつかあります。 でも、どうすれば優秀な営業マンを見つけて、あなたが納得する家造りができるのか? 具体的な見つけ方をあなたにアドバイスします。

これを知らないまま住宅展示場に行ってあることをしてしまうと、もう優秀な営業マンを見つけられ無くなってしまいます。 私のコンサルティングを受けることで、あなたはハズレの営業マンに当たって家造りに苦労することはなくなるでしょう。

お約束
メリットが無ければ全額返金します。


万が一、ご相談を受けることで得られるメリットが支払う料金以下だった場合は全額返金します。

私のコンサルティングが価値がなかったということであれば、頂いた料金は全額返金します。

従って、コンサルティングを受けることであなたがお金を失うことはありません。

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